EUROCONSTRUCT - Avrupa İnşaat Sektörü
 Gelecek Tahminleri Grubu

 

1975 yılında kurulan Euroconstruct, Avrupa'da inşaat sektörü trendleri ve gelecek tahmin analizleri üzerine büyük bir tecrübeye sahip bir kuruluş. Bünyesinde, Batı ve Orta Avrupa'da 19 ekonomik ve teknik araştırma merkezini birden barındıran Euroconstruct, inşaat sektörü karar verici otoriteleri için, ilgilendikleri ülkelere yönelik en güncel ve spesifik bilgi kaynaklarını sunuyor.

Aşağıdaki Makale, 18-19 Haziran'da Kopenhag'da düzenlenen 51.Euroconstruct Konferansı bildirileri arasından seçilmiştir.

 

Avrupa İnşaat Endüstrisi 2000

Paper presented at the 51th Euroconstruct Conference in Copenhagen, June 18 - 19th, 2001
CIFS, Copenhagen, Denmark tarafından hazırlanan ileriye dönük projeksiyonlar


2003'e özet bir bakış

Avrupa İnşaat Pazarı - 1,000 milyar Euro'luk pazar daha da büyüyor

Euroconstruct Grubu'nun 19 Haziran 2001 Kopenhag'da sunulan bulgularına göre; Euroconstruct ülkelerindeki toplam inşaat sektörü üretimi bu veya önümüzdeki yıl 1,000 milyar Euro'yu aşmak üzere. Bu, Norveç ve Almanya dışındaki ülkelerde yaşanan patlamaın daha önceden beklenen bir sonucu. %20'lik payı ile en büyük pazar olmasına karşın Almanya'nın Tahmin Periyodu'nda son birkaç yıldır içine girdiği ataletin etkisinde kalacağı tahmin edilmekte iken, gelecekteki büyümenin başını diğer dört büyük AT üyesi ülkenin (Fransa, İspanya, İtalya ve İngiltere) çekeceği öngörülmekte. Ancak, göreceli büyüme değerlerine bakıldığında, dört Orta-Doğu Avrupa ülkesinin(Macaristan, Polonya, Slovakya, Çek Cumhuriyeti) diğerlerini geride bırakacağı anlaşılmakta.



1997-2003 Arası Toplam İnşaat Üretimi
başı çeken ülkeler bazında (2000 fiyatları ile milyar Euro cinsinden)
{short description of image}
(F: Forecast=Tahmin)

 

Yavaşlayan inşaat sektörü 2001'de dip yapıyor

1999'da yaşanan %3'ün üzerindeki büyümenin ardından, 2000'de devam eden yavaşlamanın 2001'de en alt seviyeye vuracağı tahmin ediliyor. Bu yıl 19 Euroconstruct ülkesinde inşaat sektörünün toplam büyümesinin %1.5 olarak gerçekleşeceği beklenmekte. 2002 ve 2003'te de %2'lik bir büyüme hızı bekleniyor. Bu da 90'lardaki trendi hatırlatıyor: 1989'dan beri her tekil yıl toplam ekonomik büyüme toplam inşaat üretimini geçmişti.



Büyüme : Gayrisafi Milli Hasıla ve Toplam İnşaat Sektörü Üretimi
{short description of image}
(Yüzde olarak - yıllık)

Yukarıdaki verilerin, servis sektörü büyümesini ön plana alan Batı Avrupa Ülkelerinin olgunlaşan ekonomilerinin bir göstergesi olarak alınabilir. Gerçekten, Orta - Doğu Avrupa ülkelerinde Batı Avrupa ülkeklerine kıyasla Gayrisafi Milli Hasıla'daki inşaat sektörü paylarının daha büyük olduğu görülmektedir. Bu trendin Tahmin Periyodu içinde de devam edeceği (Almanya'daki inşaat sektörü durgunluğuna bağlı olarak) öngörülmekteyken, Orta - Doğu Avrupa ülkelerinde bu oranın özellikle Polonya'da yükselmesi beklenmektedir.

Orta - Doğu Avrupa Ülkeleri inşaat sektörü büyüme trendleri Batı Avrupa'ya göre daha umut vadediyor

Tüm Tahmin Periyodu'na bakıldığında, Orta - Doğu Avrupa ülkelerinde Batı'ya oranla dah büyük büyümelerin gerçekleşeceği görülmektedir. Orta - Doğu Avrupa ülkelerinin tamamında 2003'e kadar %20'lere varan bir sektörel üretim büyümesi tahmin edilirken Batı Avrupa'da bu oranın %5'ler seviyesinde kalacağı öngörülmektedir. Tahmin Periyodu'nda Norveç ve Almanya dışındaki tüm ülkelerde bir üretim artışı beklenmektedir. Batı Avrupa ülkelerinde positif büyüme hızları beklenirken ülkesel büyük farklar da ortaya çıkacaktır; 3 yıllık periyodda Danimarka'da %2.5 büyüme beklenirken bu oran İsveç için %12.5'e kadar çıkabilmektedir.



Toplam İnşaat Sektörü Üretim Artışları - Ülkeler Bazında

2001-2003 döneminde Milyar Euro olarak beklenen Toplam İnşaat Üretimi büyümesi
{short description of image}


Orta Avrupa'ki dört geçiş ülkesi ile Batı Avrupa'nın olgun ekonomileri arasındaki yapısal farklılıklar, İnşaat Sektörü üretiminin şekillenmesinde önemli rol oynuyor. Orta -Doğu Avrupa'daki üretim, konut ve konut yenilemeye dayanırken Batı Avrupa'da konut dışı üretimin öne çıktığı görülmekte.

1999-2003 Toplam İnşaat Üretimi - Yapı Türüne Göre

(yıllık büyüme % olarak ve 2000 yılı sabit fiyatları ile)

Batı Avrupa Ülkeleri
1999
2000
2001 (F)
2002 (F)
2003 (F)
Yeni Konut
3.0
2.2
-0.3
-0.5
-0.1
Konut Yenileme
2.5
3.0
1.8
2.7
2.6
Konut Dışı
5.7
2.6
2.5
1.4
2.0
Konut dışı Yenileme
2.3
4.0
1.9
2.3
1.8

Mühendislik Hizmetleri
3.6
2.7
2.8
3.2
3.3
Toplam İnşaat Üretimi Büyümesi
3.6
2.9
1.3
1.8
1.9

Orta - Doğu Avrupa Ülkeleri
1999
2000
2001 (F)
2002 (F)
2003 (F)
Yeni Konut
5.7
7.9
10.2
12.5
9.0
Konut Yenileme
3.8
3.4
4.9
3.9
6.5
Konut Dışı
1.2
1.8
2.3
3.9
6.6
Konut dışı Yenileme
-0.3
1.2
4.8
1.6
5.4

Mühendislik Hizmetleri
-3.0
2.3
5.9
8.9
10.1
Toplam İnşaat Üretimi Büyümesi
-0.6
3.2
5.0
6.0
7.2


Daha ayrıntılı bilgi ve ülke raporları için için Mr.Soren Jensen Kopenhag Danimarka;
(The Copenhagen Institute for Futures Studies: http://www.euroconstruct.com/sje@cifs.dk)


YapiWorld 24.07.2001